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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machala · 189 m²

Urbanización FONTARI, Norte de Machala, Machala, El Oro
Precio
$75.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

189 m²superficie

Descripción

¡Tu oportunidad de inversión está aquí! Adquiere tu terreno en la exclusiva Urbanización Fontari y asegura un futuro de plusvalía y crecimiento. Ubicada en la tranquila y accesible Avenida Luis Ángel León Román, la Urbanización Fontari es el lugar perfecto para quienes buscan invertir en un entorno seguro y exclusivo. Con terrenos desde 189 m², esta urbanización pequeña garantiza privacidad y calidad de vida, con todas las comodidades de la ciudad a tu alcance. Con una alta plusvalía y próximas mejoras, como la ampliación de la Avenida a cuatro carriles, la accesibilidad y el valor de tu propiedad se incrementarán considerablemente, asegurando que tu inversión crezca con el tiempo. Además, se encuentra cerca de centros comerciales y otras urbanizaciones, lo que hace que vivir o invertir en esta área sea aún más atractivo. Precio por m²: $400,00 Entrada: 40% del valor total Reserva: $2000 Cuotas mensuales: 6 meses, con pagos iguales Saldo restante (60%): Financiado a través de cualquier entidad bancaria No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros ahora para más detalles y asegura tu terreno en la Urbanización Fontari antes de que sea demasiado tarde!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.600mediana de comparables $44.492

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Se pide
$75.600
A la mediana de comparables
$44.492
Diferencia
$31.108 más69.9% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$400/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $196 y $382 por m². Este anuncio pide $400, por encima de esa franja.

$2/m²$654/m²
  • esta · $400/m²
  • mediana · $235/m²
  • franja habitual · $196$382/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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