Terrenos en Venta en Buenavista, Pasaje, El Oro
Menos por m²$34/m²$620/m² menos que esta (94.9%)
a 1.85 km
746 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machala · 6.120 m²
Av. 25 de Junio, Sur de Machala, Machala, El Oro
Precio
$4.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.120 m²superficie
Descripción
Terreno comercial con oficinas y bodegas en venta, Ave. 25 de junio entre calle Italia y calle Colombia a lado de Hyundai. excelente ubicación. cerca de centros comerciales y otros comercios. En el corazón comercial de Machala. DISPONIBLE.
Terrenos en venta en MachalaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.000.000mediana de comparables $1.447.196
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.000.000mediana de comparables $1.447.196
Ver análisis completo- Se pide
- $4.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.447.196
- Diferencia
- $2.552.804 más176.4% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $208 y $373 por m². Este anuncio pide $654, por encima de esa franja.
$34/m²$654/m²
- esta · $654/m²
- mediana · $236/m²
- franja habitual · $208–$373/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$230/m²$424/m² menos que esta (64.8%)
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Menos por m²$236/m²$417/m² menos que esta (63.8%)
a 1.8 km
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Menos por m²$371/m²$283/m² menos que esta (43.2%)
a 0.64 km
137 m²
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Menos por m²$450/m²$204/m² menos que esta (31.2%)
a 0.49 km
268 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 25 de Junio, Sur de Machala, Machala, El Oro
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