Terreno Sector Puembo (Colegio Reinvented)
Menos por m²$110/m²$31/m² menos que esta (22%)
a 1.66 km
3.190 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.544 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$780.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.544 m²superficie
Descripción
¡Terreno ideal para vivienda, casas, quintas, urbanizaciones de baja densidad!, sector Nopales Mangahua –Puembo, $780.000 Vendo terreno de 5544.08 m² a cinco minutos del club los Arrayanes. Disfruta de los beneficios de vivir en una zona de alta plusvalía. Su ubicación estratégica ya que esta cerca de la vía principal. SUPERFICIE DE TERRENO: 5544.08m² REGULACIONES: • COS Total: 50% • COS en PB: 25% • Número de Pisos: 2 RETIROS • Frontal: 5 m • Lateral: 3 m • Posterior: 3 m • Entre Bloques: 6 m USO DE SUELO: Forma de ocupación:(A) Aislada Uso de suelo:(ARR) Agrícola residencial. Clasificación de suelo:(SRU) Rural ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $780.000mediana de comparables $1.352.182
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $780.000mediana de comparables $1.352.182
Ver análisis completo- Se pide
- $780.000
- A la mediana de comparables
- $1.352.182
- Diferencia
- $572.182 menos42.3% menos por m²
Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$141/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $188 y $290 por m². Este anuncio pide $141, por debajo de esa franja.
$110/m²$383/m²
- esta · $141/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $188–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 125 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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