Terreno en Venta en Puembo – Sector Hacienda Napoles
Menos por m²$158/m²$92/m² menos que esta (36.8%)
a 0.78 km
1.265 m²11
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.300 m²
Muy Buen Terreno Ubicado en Urbanización Nueva en Puembo, Exclusividad, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.300 m²superficie
Descripción
Muy buen terreno ubicado dentro de Urbanización cerrada y Exclusiva de Puembo. Urbanización Nueva, excelentes acabados, buenas casas. Dos terrenos de 1300 m2 cada uno. Se pueden vender juntos. $250 m por m2. $325.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $306.319
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $306.319
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $306.319
- Diferencia
- $18.681 más6.1% más por m²
Mediana de 169 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 169 anuncios comparables, la mitad pide entre $176 y $290 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$158/m²$1.429/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $236/m²
- franja habitual · $176–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 169 de los 170 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Puembo 1.200 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes
Menos por m²$220/m²$30/m² menos que esta (12%)
a 0.84 km
1.200 m²
Terreno de 1246 m² en Venta en Puembo Dentro de Urbanización
Menos por m²$241/m²$9/m² menos que esta (3.7%)
a 0 km
1.246 m²
Puembo 1.383 m² Terreno Multifamiliar en Venta en Urbanización Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$280/m²$30/m² más que esta (11.9%)
a 0 km
1.383 m²
Venta Terreno en Puembo
Más por m²$1.429/m²$1.179/m² más que esta (471.4%)
a 0 km
1.295 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Muy Buen Terreno Ubicado en Urbanización Nueva en Puembo, Exclusividad, Puembo, Quito, Pichincha
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