
Puembo Mangahuantag 1250 m² Terreno en Venta Urbanizacion Privada
Más por m²$190/m²$13/m² más que esta (7.4%)
a 0 km
1.700 m²superficie
¡Terreno de 1.700 m² en Venta en Puembo!
Ubicado en un conjunto privado y exclusivo, este terreno totalmente independiente te ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial.
Ubicación privilegiada:
A tan solo 5 minutos de la Ruta Viva
En la tranquila y segura calle José Borja, Puembo
Características destacadas:
Terreno plano de 1.700 m²
En zona de uso de suelo A1 (A602-50)
Lote mínimo permitido: 600 m²
Frente mínimo: 15 m
COS en planta baja (PB): 50 %
COS total: 100 %
Número máximo de pisos: 2
Ideal para proyectos unifamiliares o de inversión
Entorno natural, seguro y con excelente proyección de crecimiento
Acceso rápido a vías principales y todos los servicios
Terreno de 1700 metros en venta en Puembo
En Conjunto pequeño, terreno independiente
A 5 minutos de la Ruta Viva
En la calle José Borja
Terreno plano
Zona:
A1 (A602-50)
Lote mínimo:
600 m2
Frente mínimo:
15 m
COS PB:
50 %
COS total:
100 %
PISOS
Número de pisos:
2
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $300.000mediana de comparables $423.725
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$176/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $298 por m². Este anuncio pide $176, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$190/m²$13/m² más que esta (7.4%)
a 0 km

$220/m²$43/m² más que esta (24.5%)
a 0 km

$244/m²$67/m² más que esta (38%)
a 0 km

$274/m²$98/m² más que esta (55.3%)
a 0 km

$354/m²$178/m² más que esta (100.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.