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Menos por m²$158/m²$19/m² menos que esta (10.6%)
a 1.5 km
1.014 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.700 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.700 m²superficie
Descripción
¡Terreno de 1.700 m² en Venta en Puembo! Ubicado en un conjunto privado y exclusivo, este terreno totalmente independiente te ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial. Ubicación privilegiada: A tan solo 5 minutos de la Ruta Viva En la tranquila y segura calle José Borja, Puembo Características destacadas: Terreno plano de 1.700 m² En zona de uso de suelo A1 (A602-50) Lote mínimo permitido: 600 m² Frente mínimo: 15 m COS en planta baja (PB): 50 % COS total: 100 % Número máximo de pisos: 2 Ideal para proyectos unifamiliares o de inversión Entorno natural, seguro y con excelente proyección de crecimiento Acceso rápido a vías principales y todos los servicios Terreno de 1700 metros en venta en Puembo En Conjunto pequeño, terreno independiente A 5 minutos de la Ruta Viva En la calle José Borja Terreno plano Zona: A1 (A602-50) Lote mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS PB: 50 % COS total: 100 % PISOS Número de pisos: 2
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $414.630
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $414.630
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $414.630
- Diferencia
- $114.630 menos27.6% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$176/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $290 por m². Este anuncio pide $176, por debajo de esa franja.
$158/m²$383/m²
- esta · $176/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $190–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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