Terreno Sector Puembo (Colegio Reinvented)
Menos por m²$110/m²$33/m² menos que esta (23.3%)
a 1.66 km
3.190 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.515 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.515 m²superficie
Descripción
Terreno con bonita vista a las montañas y casa estilo rústico Urbanización con guardianía 24h COS PB 10% COS Total 20% Condominio $40 A 4 minutos de Arrayanes Country Club están plantados árboles frutales cisterna propia con bomba 2 parqueaderos cubiertos construcción habitable 239m2 BBQ con horno de pan 55m2 porche posterior 27m2 2 parqueaderos cubiertos 28m2 Bonita y cómoda casa estilo rústico Sala - comedor - cocina estilo abierto, porche, área BBQ con parrilla y horno de pan área de máquinas Planta baja con 2 dormitorios, 2.5 baños Planta alta mini suite con baño completo Construcción hace 16 años
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $613.409
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $613.409
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $613.409
- Diferencia
- $253.409 menos41.3% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$143/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $290 por m². Este anuncio pide $143, por debajo de esa franja.
$110/m²$383/m²
- esta · $143/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $190–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Puembo Mangahuantag 1250 m² Terreno en Venta Urbanizacion Privada
Más por m²$190/m²$46/m² más que esta (32.5%)
a 0 km
1.250 m²
Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Más por m²$236/m²$92/m² más que esta (64.6%)
a 0 km
1.061 m²
Venta Terreno Puembo Urbanizacion Arrayanes
Más por m²$300/m²$157/m² más que esta (109.6%)
a 1.24 km
2.360 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$240/m² más que esta (167.8%)
a 1.35 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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