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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 231 m²

Villa Vega DE Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$172.435
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
231 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

MV SECTOR VILLA VEGA DE TUMBACO, EN VENTA CASA DE 3D, 128.8 M2 A ESTRENAR CON JARDIN AMPLIO ¡Casa a Estrenar no adosada en Venta – Tumbaco! Ubicación: Tumbaco – cerca de vías principales, centros comerciales, colegios y más. Ideal para familias que buscan calidad de vida y fácil acceso a la ciudad. El conjunto ofrece: Piscina, Gimnasio equipado, Seguridad privada 24/7, espacio de Coworking, área de BBQ Áreas verdes y espacios recreativos. Casas Desde $172.435 Vive con comodidad y seguridad en uno de los sectores de mayor crecimiento en Quito. Esta moderna casa de 3 dormitorios está ubicada en un conjunto residencial exclusivo que combina tranquilidad, estilo y excelente ubicación. Características de la casa: 3 cómodos dormitorios 2 baños completos + 1 baño social Cocina moderna estilo americana Acabados de calidad Iluminación natural y excelente distribución Espacio para 2 o 3 parqueaderos "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $172.435mediana de comparables $193.271

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Se pide
$172.435
A la mediana de comparables
$193.271
Diferencia
$20.836 menos10.8% menos por m²

Mediana de 276 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$746/m²

De los 276 anuncios comparables, la mitad pide entre $654 y $1.081 por m². Este anuncio pide $746, dentro de esa franja.

$643/m²$1.498/m²
  • esta · $746/m²
  • mediana · $837/m²
  • franja habitual · $654–$1.081/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 276 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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