$350.000
Lote Terreno Ruta Viva Vía Pifo
Menos por m²$117/m²$135/m² menos que esta (53.6%)
a 1.63 km
3.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$649.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.580 m²
Vendo Casa de 655 m en Tumbaco con Terreno de 2581 m
Belermo, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.580 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $649.000 • Área 2.580 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
2580
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Hermosa propiedad con terreno grande en Tumbaco, muy cerca del Megakywi de Tumbaco, sector de alta Plusvalia. La Casa cuenta 655,70 metros de construcción en un terreno de 2581 metros. Casa construida en una sola planta, cuenta con : 3 Habitaciones con baño completo Sala amplia con ventanales grandes Comedor independiente bastante iluminado Cocina cerrada grande Baño social Estudio Sala de Estar Area BBQ Area de Lavanderia Departamento pequeño para el cuidador con baño Baño de servicio Jardines y árboles frutales 6 Parqueaderos Esta preciosa propiedad esta lista para remodelar o para construir un proyecto inmobiliario, cerca de Avenidas principales, de centros comerciales y líneas de buses. No pierdas esta oportunidad de inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $649.000
- A la mediana de comparables
- $633.209
- Diferencia
- $15.791 más
- 2.5% más por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$252/m²
$117/m²$320/m²
- esta · $252/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $178–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 183 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$458.000Terreno de Venta Para Conjunto La Morita Tumbaco
Menos por m²$178/m²$74/m² menos que esta (29.4%)
a 1.97 km
2.580 m²
$465.000Terreno de 2.169 m² en Venta La Cerámica Tumbaco
Menos por m²$214/m²$37/m² menos que esta (14.8%)
a 1.93 km
2.169 m²
$649.000Venta Terreno con Casa Sector Tumbaco
Similar por m²$251/m²igual que esta por m²
a 0.46 km
2.581 m²
$795.520Espectacular Terreno Ubicado Dentro de Viña del Río Parte Alta
Más por m²$320/m²$68/m² más que esta (27.2%)
a 1.19 km
2.486 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Belermo, Tumbaco, Quito, Pichincha
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