Vendo Una Casa Linda Incluida Una Suite a un Solo Nivel con un Terreno Grande Sector Tumbaco
Menos por m²$107/m²$145/m² menos que esta (57.6%)
a 1.97 km
3.283 m²38
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.580 m²
Belermo, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$649.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.580 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Hermosa propiedad con terreno grande en Tumbaco, muy cerca del Megakywi de Tumbaco, sector de alta Plusvalia. La Casa cuenta 655,70 metros de construcción en un terreno de 2581 metros. Casa construida en una sola planta, cuenta con : 3 Habitaciones con baño completo Sala amplia con ventanales grandes Comedor independiente bastante iluminado Cocina cerrada grande Baño social Estudio Sala de Estar Area BBQ Area de Lavanderia Departamento pequeño para el cuidador con baño Baño de servicio Jardines y árboles frutales 6 Parqueaderos Esta preciosa propiedad esta lista para remodelar o para construir un proyecto inmobiliario, cerca de Avenidas principales, de centros comerciales y líneas de buses. No pierdas esta oportunidad de inversión.
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $649.000mediana de comparables $2.100.868
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $649.000mediana de comparables $2.100.868
Ver análisis completo- Se pide
- $649.000
- A la mediana de comparables
- $2.100.868
- Diferencia
- $1.451.868 menos69.1% menos por m²
Mediana de 243 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$252/m²
De los 243 anuncios comparables, la mitad pide entre $635 y $1.053 por m². Este anuncio pide $252, por debajo de esa franja.
$107/m²$1.053/m²
- esta · $252/m²
- mediana · $814/m²
- franja habitual · $635–$1.053/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 243 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cumbayá Pacho Salas, Urbanización Casa de Campo, Club Privado, 2.500 m²
Menos por m²$240/m²$12/m² menos que esta (4.6%)
a 1.96 km
2.500 m²
Casa en Venta de 1340 m de Terreno Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Más por m²$373/m²$122/m² más que esta (48.3%)
a 1.01 km
1.340 m²44
Venta de Casa con 3 Dorm. en Tumbaco - Urbanización Privada
Más por m²$500/m²$248/m² más que esta (98.8%)
a 1.04 km
1.000 m²33
Casa de Venta Dentro de Urbanización Exclusiva Sector La Viña. Seguridad. Hermosa Casa
Más por m²$992/m²$740/m² más que esta (294.2%)
a 1.04 km
1.200 m²48
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Belermo, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
