Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$634/m²$174/m² menos que esta (21.5%)
a 0.8 km
213 m²33
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 229 m²
Villa vega, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
229 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de venta en Tumbaco a estrenar de 3 dormitorios En conjunto con seguridad Áreas comunes, gym BBQ, piscina, sala comunal Parqueos de visitas Con una inmejorable ubicación en Tumbaco, a una cuadra de la Av principal Interoceánica. Sala comedor Cocina tipo americano Área de máquinas amplia independiente Jardín posterior Master con walking closet y baño Baño compartido para los dos dormitorios adicionales Sala de estar 2 Parqueaderos cubiertos y una bodega Área útil 162,83 m2 Área de Bodega 3.97 Área de Parqueadero 24 m2 Jardín verde 42,29 m2 Área Total 229,12 m2 Número de dormitorios 3
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $192.823
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $192.823
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $192.823
- Diferencia
- $7.823 menos4.1% menos por m²
Mediana de 264 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$808/m²
De los 264 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.049 por m². Este anuncio pide $808, dentro de esa franja.
$634/m²$1.381/m²
- esta · $808/m²
- mediana · $842/m²
- franja habitual · $655–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 264 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv Sector Villa Vega de Tumbaco, en Venta Casa de 3d, 128.8 m² a Estrenar con Jardin Amplio
Menos por m²$746/m²$61/m² menos que esta (7.6%)
a 1.75 km
231 m²33
Mv - Sector de Tumbaco, en Venta Casa Independiente de 3d, 150.82 m²
Más por m²$927/m²$119/m² más que esta (14.8%)
a 0.33 km
218 m²33
Estrena Casa Nueva en Tumbaco | Rumihuayco
Más por m²$1.027/m²$219/m² más que esta (27.1%)
a 1.37 km
224 m²34
Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$573/m² más que esta (70.9%)
a 1.52 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa vega, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
