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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 995 m²

Quinta Chica, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$249.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
995 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Venta de Casa de una sola planta , con Área Verde en Quinta Chica – Un Estilo de Vida Tranquilo a Minutos del Centro Ubicada en el corazón de Quinta Chica, a tan solo 200 metros del parque, esta hermosa propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y el contacto con la naturaleza. A 10 minutos en auto del Centro Histórico de Cuenca y a solo 10 minutos caminando de la parada del tranvía, esta casa brinda acceso inmediato a lo mejor de la ciudad, sin renunciar a la paz y amplitud que solo un terreno generoso puede ofrecer. Precio: $249.000 Características Generales: 995 m² de terreno | más de 250 m² de construcción 3 dormitorios, cada uno con baño privado Cuarto de servicio con baño Hidromasaje para relajarte al final del día Horno de leña tradicional, ideal para pan, pizza o reuniones al aire libre Parqueadero para 3 vehículos Construcción de una sola planta, funcional y cómoda Bodega + lavandería + baño social Comodidad, Amplitud y Detalles que Agradan Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural Cocina moderna con cubierta de cuarzo blanco, equipada con encimera y horno empotrado Buhardilla que añade espacio extra para almacenamiento de maletas, herramientas, o un pequeño estudio. Extensa área verde para disfrutar del aire libre, cultivar un huerto o simplemente relajarte Ubicación Estratégica + Tranquilidad Residencial A pasos del parque de Quinta Chica, ideal para caminar o hacer deporte Cercanía a escuelas, supermercados, transporte público y comercios Zona segura, residencial y de alta demanda, con excelente plusvalía Antigüedad: 7 años Propiedad muy bien mantenida, lista para habitar sin necesidad de remodelaciones. Si estás buscando una casa con terreno amplio, en una sola planta, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad al centro de Cuenca, esta es una oportunidad única. Contáctanos para más información o agendar una visita. Vive en el espacio que te mereces.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $249.000mediana de comparables $816.577

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Se pide
$249.000
A la mediana de comparables
$816.577
Diferencia
$567.577 menos69.5% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $514 y $967 por m². Este anuncio pide $250, por debajo de esa franja.

$250/m²$1.476/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $821/m²
  • franja habitual · $514$967/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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