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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 250 m²

CIUDADELA DE LOS INGENIEROS, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$342.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Esta impresionante casa esquinera, ubicada en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad, combina elegancia, espacio y funcionalidad para ofrecerte el estilo de vida que mereces. Con 5 habitaciones, 4 baños completos y 1 baño social, este hogar está diseñado para familias que buscan comodidad y sofisticación. Características destacadas: Áreas generosas: Terreno de 216 m² y construcción de 250 m², distribuidos en ambientes luminosos y modernos. Lujo en cada detalle: Acabados premium, pisos de alta gama, iluminación estratégica y diseños únicos Espacios exclusivos: - Master Suite con walk-in closet amplio y baño de ensueño. - Sala de estar elegante + cuarto de estudio privado. - Sala de StarD (ideal para entretenimiento o relax). Zona exterior premium: - Área de BBQ equipada para reuniones familiares. - Jardín bien cuidado + parqueadero para 2 autos. Seguridad 24/7: Vigilancia permanente y acceso controlado en la urbanización. PRECIO: $342.000 Plus de valor: - Ubicación estratégica: cerca de colegios, centros comerciales, avenidas principales y zonas recreacionales - Casa esquinera con privacidad, iluminación natural y potencial para personalizar. ¡Una oportunidad única para invertir en un hogar que combina prestigio, confort y tecnología!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $342.000mediana de comparables $197.843

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Se pide
$342.000
A la mediana de comparables
$197.843
Diferencia
$144.158 más72.9% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.368/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $977 por m². Este anuncio pide $1.368, por encima de esa franja.

$250/m²$1.476/m²
  • esta · $1.368/m²
  • mediana · $791/m²
  • franja habitual · $562$977/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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