Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 387 m²

Ciudadela de los Ingenieros, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
387 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta – Ciudadela de los Ingenieros, Cuenca Ubicada en un sector residencial exclusivo, cerca del río y dentro de una urbanización privada, esta propiedad ofrece seguridad, amplitud y confort en un entorno tranquilo y de alta plusvalía. Es una casa esquinera con 387 m² de construcción sobre un terreno de 314 m², y 10 años de antigüedad, la casa se distribuye en tres plantas: Planta baja: • Sala y comedor principal integrados, muy amplios. • Sala de estar y jardín interior • Baño social • Sala de juegos con baño completo • Cocina con alacena amplia • Lavandería y baño de servicio • Área de BBQ exterior • Parqueadero para 4 vehículos • Jardín con fuente de agua • Bodega grande Segunda planta: • Dormitorio principal muy amplio con jacuzzi, baño con dos duchas, walk-in closet y sala de TV • Dormitorio secundario con baño propio, walk-in closet , . Estudio Tercera planta: • Dormitorio con baño propio y walk-in closet • Sala de TV • Gimnasio con vidrios antirruido y baño completo • Bodega adicional Equipamiento y características especiales: • Paneles solares • Dos calefones independientes (uno para el jacuzzi y otro para la casa) • Gas centralizado • Cisterna y bomba • Sistema de audio en toda la casa y amplificación de música en los baños • Cerraduras biométricas y chapa electrónica • Alarma y cerca eléctrica • Cámaras de seguridad • Caja fuerte • Tres puertas de garaje con control remoto Precio de venta: $360.000 Una casa moderna, elegante y completamente equipada, ideal para quienes buscan vivir con comodidad, tecnología y seguridad, en uno de los sectores más agradables de Cuenca. La urbanización cuenta con guardia 24/7, Cámaras de seguridad, calles asfaltadas, parque central , iluminación , excelentes vecinos y más. El sector es residencia, tranquilo y bien servido, con comercios pequeños, Tutti, restaurantes, escuelas, centros deportivos, parque lineal junto al río, etc.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $305.165

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$305.165
Diferencia
$54.835 más18% más por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$930/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $514 y $967 por m². Este anuncio pide $930, dentro de esa franja.

$250/m²$1.476/m²
  • esta · $930/m²
  • mediana · $789/m²
  • franja habitual · $514$967/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ciudadela de los Ingenieros, Machángara, Cuenca, Azuay

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo