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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 962 m²

CDLA. DE LOS INGENIEROS, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$398.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
962 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENDO CASA EN CUENCA – SECTOR CDLA DE LOS INGENIEROS(CV2897) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con espectacular ubicación en la cdla. de los Ingenieros, 300m² de construcción x 662m² de terreno Perfecta para: – Residencia Familiar – Inversión – Se puede dividir en dos lotes Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $398.000 – 300m² de construcción / 662m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: · Sala · Comedor · Cocina · Medio baño social · Patio posterior con extensa área verde · Parqueadero para 5 vehículos · Cuarto empleada con baño · Dormitorio master con jacuzzi · Área BBQ · Recibidor Segunda planta: · 2 dormitorios master con baño completo · 2 dormitorios · 1 baño completo Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB (Esq.) ____________________________________________ INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos 09Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $398.000mediana de comparables $894.881

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Se pide
$398.000
A la mediana de comparables
$894.881
Diferencia
$496.881 menos55.5% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$414/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $1.016 por m². Este anuncio pide $414, por debajo de esa franja.

$250/m²$1.476/m²
  • esta · $414/m²
  • mediana · $930/m²
  • franja habitual · $599–$1.016/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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