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En ventaDepartamento

$409.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 221 m²

Departamento en González Suárez

Departamento en Venta o Renta, Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$409.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta221 m²3 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $409.900 • Área 221 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

221
m² total
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento en Venta o Renta de 221 m² en González Suárez | 3 Dormitorios | 2 Parqueaderos | Edificio Moderno Vive en uno de los sectores más exclusivos de Quito. Este amplio y elegante departamento combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada, ideal para familias, ejecutivos o diplomáticos que buscan calidad de vida y seguridad. Características del departamento: * 221,40 m² de área total * Amplia sala y comedor con acceso a balcón * Cocina moderna de concepto abierto * Baño social * Baño de servicio * Área de lavandería independiente * Sala de TV * Dormitorio máster de gran tamaño * 2 dormitorios adicionales * 2 baños completos * 2 parqueaderos * Bodega Amenidades del edificio: * Seguridad 24/7 * Gimnasio equipado * Terraza comunal con área BBQ * Sala comunal para eventos * Área recreativa infantil * Edificio moderno de apenas 5 años de construcción Ubicación privilegiada Ubicado en el exclusivo sector de González Suárez, cerca de restaurantes, cafeterías, supermercados, instituciones financieras, centros comerciales y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Canon de renta: USD 2.200 mensuales, alícuota incluida. Precio de venta: USD 409.900 Una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una ubicación estratégica en uno de los mejores sectores residenciales de Quito. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. Este formato está pensado para posicionarse mejor en Plusvalía porque incluye desde el título las palabras que más buscan los usuarios: Departamento en Renta, González Suárez, 3 dormitorios, 3 parqueaderos, 221 m² y alícuota incluida, lo que mejora la visibilidad del anuncio dentro del portal.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$409.900
A la mediana de comparables
$286.482
Diferencia
$123.418 más
43.1% más por m²

Mediana de 781 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.855/m²

$606/m²$1.900/m²
  • esta · $1.855/m²
  • mediana · $1.296/m²
  • franja habitual · $986$1.733/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 781 de los 783 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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