
Vendo Departamento en Bellavista, Dos Dorm./ 231 Mtrs2 Habitables
Menos por m²$606/m²$1.249/m² menos que esta (67.3%)
a 1.13 km
$409.900
Quito, Pichincha
Departamento en González Suárez
Departamento en venta • $409.900 • Área 221 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Departamento en Venta o Renta de 221 m² en González Suárez | 3 Dormitorios | 2 Parqueaderos | Edificio Moderno Vive en uno de los sectores más exclusivos de Quito. Este amplio y elegante departamento combina comodidad, excelente distribución y una ubicación privilegiada, ideal para familias, ejecutivos o diplomáticos que buscan calidad de vida y seguridad. Características del departamento: * 221,40 m² de área total * Amplia sala y comedor con acceso a balcón * Cocina moderna de concepto abierto * Baño social * Baño de servicio * Área de lavandería independiente * Sala de TV * Dormitorio máster de gran tamaño * 2 dormitorios adicionales * 2 baños completos * 2 parqueaderos * Bodega Amenidades del edificio: * Seguridad 24/7 * Gimnasio equipado * Terraza comunal con área BBQ * Sala comunal para eventos * Área recreativa infantil * Edificio moderno de apenas 5 años de construcción Ubicación privilegiada Ubicado en el exclusivo sector de González Suárez, cerca de restaurantes, cafeterías, supermercados, instituciones financieras, centros comerciales y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Canon de renta: USD 2.200 mensuales, alícuota incluida. Precio de venta: USD 409.900 Una excelente opción para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una ubicación estratégica en uno de los mejores sectores residenciales de Quito. Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. Este formato está pensado para posicionarse mejor en Plusvalía porque incluye desde el título las palabras que más buscan los usuarios: Departamento en Renta, González Suárez, 3 dormitorios, 3 parqueaderos, 221 m² y alícuota incluida, lo que mejora la visibilidad del anuncio dentro del portal.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 781 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.855/m²
La franja es la mitad central de 781 de los 783 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$606/m²$1.249/m² menos que esta (67.3%)
a 1.13 km

$800/m²$1.055/m² menos que esta (56.9%)
a 1.23 km

$955/m²$899/m² menos que esta (48.5%)
a 0.37 km

$1.256/m²$599/m² menos que esta (32.3%)
a 1.82 km

$1.900/m²$45/m² más que esta (2.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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