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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 91 m²

González Suárez –jimenez DE LA Espada, Dpto. POR Estrenar 86,63 M2 EN Venta DE 2 Dormitorios N°102, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$142.670
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
91 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

CORPORACIÓN VYASA VENDE: GONZÁLEZ SUÁREZ –JIMENEZ DE LA ESPADA, DPTO. POR ESTRENAR 86,63 M2 EN VENTA DE 2 DORMITORIOS N°102 CUENTA CON UNA TERREZA DE 4,38 M2. FINOS ACABADOS EN TODA SU CONSTRUCCIÓN, EXCELENTES SERVICIOS COMUNALES DEL EDIFICIO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: 2 HABITACIONES COCINA SALA COMEDOR 1 BAÑO COMPLETO 1 MEDIO BAÑO 1 ESTACIONAMIENTO 1 BODEGA PATIOS LATERALES EL EDIFICIO CUENTA CON : 2 ASCENSORES MITSUBISHI CCTV - VIDEO DE SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESOS AREA COMUNAL: GIMNASIO EQUIPADO JACUZZI EXTERIOR CON TERRAZA LOUNGE TURCO VESTIDORES DE HOMBRES Y MUJERES BBQ EXTERIOR ÁREA DE JUEGOS CON MESA DE BILLA, PING PONG Y SALA DE ESTANCIA SALON COMUNAL DE 145 M2 ESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS 4 ESTACIONAMIENTOS DE VISITAS GUARDIANIA LAS 24 HORAS PUERTA DE INGRESO VEHICUAR CON CONTROL REMOTO O TARJETA EQUIPOS: CONTRAINCENDIOS, PUERTAS CORTAFUEGOS Y CERRADURAS ANTI PÁNICO ELECTRICIDAD: SISTEMA ELÉCTRICO Y GENERADOR DE LUZ PARA TODO EL EDIFICIO. JARDINERÍA: JARDINES ZEN EN PLANTA BAJA Y JARDIN VERTICAL ARTIFICAL. AGUAN CALIENTE CENTRALIZADA. DISEÑO INTERIOR, ACABADOS Y DECORACION DE ADRIANA HOYOS. VALOR DE CONDOMINIO: $0,90 POR M2 PRECIO DE VENTA: $142.670,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $142.670mediana de comparables $110.441

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Se pide
$142.670
A la mediana de comparables
$110.441
Diferencia
$32.229 más29.2% más por m²

Mediana de 178 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.568/m²

De los 178 anuncios comparables, la mitad pide entre $894 y $1.827 por m². Este anuncio pide $1.568, dentro de esa franja.

$667/m²$4.895/m²
  • esta · $1.568/m²
  • mediana · $1.214/m²
  • franja habitual · $894–$1.827/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 178 de los 179 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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