$125.000
Venta de Departamento 229 m² Gaspar de Villarroel
Menos por m²$546/m²$521/m² menos que esta (48.8%)
a 1.47 km
229 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$239.990
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 225 m²
En Venta Departamento de 2 Dorm. + 2 Parking + Terraza + Bodega Av Portugal
Avenida Portugal & Avenida 6 de Diciembre, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta225 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $239.990 • Área 225 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
225
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS + 2 PARKING + TERRAZA+BODEGA AV. PORTUGAL -Valor : $Ver datos,⁰⁰ -Alícuota : $ 235,⁰⁰ -Ubicado sector calle Portugal. -- Distribución del departamento: -Cuenta con 95m2. más 90 m2 de patio - 2 baños. - 2 habitaciones. -Sala, comedor. -Cocina. -Servicio de agua caliente, calefon eléctrico -Área de máquinas -PB -Iluminacionado calido -2 Parqueaderos -Una bodega --Edificio cuenta con los siguientes servicios: -Lobby -Guardiania 24 horas. -Circuito cerrado de camaras. -Un elevador. -Piscina con hermosa vista en la terraza. -Un gimnasio pequeño . -Terraza y salón comunal -BBQ. -Generador eléctrico de emergencia. -Parqueadero para visitas. -Control de accesos enk todas las áreas -Detección y extinción de incendios automático. -Antigüedad del edificio 7 años - Mas Información, citas directamente a traves de WhatsApp. Por favor indiquenos su número de contacto
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $239.990
- A la mediana de comparables
- $284.560
- Diferencia
- $44.570 menos
- 15.7% menos por m²
Mediana de 803 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.067/m²
$546/m²$1.936/m²
- esta · $1.067/m²
- mediana · $1.265/m²
- franja habitual · $957–$1.706/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 803 de los 806 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$179.000Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Menos por m²$768/m²$298/m² menos que esta (28%)
a 1.65 km
233 m²24
$210.000Departamento Jardines del Batán exclusivo Departamento en Jardines del Batán Vista Panorámica
Menos por m²$942/m²$125/m² menos que esta (11.7%)
a 1.7 km
223 m²33
$285.000Jardines del Batan Exclusivo y Hermoso Dpto. Amplio, 265 m Vista, Acabados de Lujo $285.000, Oo
Más por m²$1.256/m²$189/m² más que esta (17.7%)
a 0.58 km
227 m²35
$454.990Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$870/m² más que esta (81.5%)
a 0.59 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Portugal & Avenida 6 de Diciembre, Naciones Unidas, Quito, Pichincha
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