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Precio negociable

Local comercial de venta en Portoviejo · 51.998 m²

Local Comercia de Venta o Alquiler en Portoviejo Zona Centro, Manabí

portoviejo zona centro, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$750.000
Alquiler $5.500/mes

Análisis de precio y mercado

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Portoviejo. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.

Esta propiedad está 98.2% bajo la mediana de 9 comparables en Portoviejo. A la mediana de la zona costaría $41.007.703: $40.257.703 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$14/m²

Frente a similares

-98.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$688$892/m² · 9 comparables

Oferta disponible: 9 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por debajo del rango comparable.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Portoviejo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Local comercial en venta • $750.000 • Área 51.998 m² • 2 baños • En Portoviejo, Manabí

Características

51998
m² total
2
Baños

Descripción

Oportunidad de Inversión, terreno con 1.291m de terreno y 519.98 de construcción en zona de alta plusvalía en Portoviejo, ubicado en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de Portoviejo, y en una de las vías con mas alta plusvalía a pocos pasos del Mercado Central, este terreno con área cubierta es ideal para desarrollos comerciales o proyectos de inversión. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con alta afluencia vehicular y peatonal, lo que garantiza visibilidad y acceso constante y fácil acceso de entrada y salida de la Ciudad. - Perfecta para usos comerciales o de oficinas. - Excelente ubicación, a pocos metros del Mercado Central de Portoviejo. - Zona de alta plusvalía, con crecimiento continuo y demanda constante. - Amplia accesibilidad tanto vehicular como peatonal, asegurando un flujo constante de clientes y visitantes. Ideal para proyectos comerciales, restaurantes, tiendas, Showroom Vehicular, oficinas o negocios con alta rotación de clientes. No pierdas esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una zona con gran potencial de crecimiento y alta rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y coordina una visita Y/T

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