Local Comercia de Venta o Alquiler en Portoviejo Zona Centro, Manabí
Menos por m²$14/m²$774/m² menos que esta (98.2%)
a 0.35 km
51.998 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Portoviejo · 634 m²
CENTRO PORTOVIEJO, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
634 m²superficie
Descripción
Y/T Plaza comercial de venta, infraestructura del edificio en perfectas condiciones casi nueva a estrenar, cuenta con varios locales comerciales y estacionamiento, ubicada en zona comercial con varios negocios ubicados alrededor y alta fluidez vehicular, ideal para todo tipo de inversión. actualmente esta prediciendo 6.000,00 mensual con una ocupación del 50% Y/T
Locales comerciales en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $435.989
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $435.989
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $435.989
- Diferencia
- $64.011 más14.7% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $793 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.
$14/m²$1.000/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $688/m²
- franja habitual · $501–$793/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial de Venta Zona Paseo Shopping, Manabí
Menos por m²$463/m²$326/m² menos que esta (41.4%)
a 1.42 km
800 m²2
Local Comercial en Av Principal 15 de Abril, Manabí
Menos por m²$618/m²$171/m² menos que esta (21.7%)
a 1.09 km
208 m²
Cancha Comercial de Venta en Portoviejo La Quadra Hm, Manabí
Más por m²$805/m²$17/m² más que esta (2.1%)
a 0.32 km
405 m²2
Oficina de Venta en Portoviejo Zona Bancaria Manab, Manabí
Más por m²$1.000/m²$211/m² más que esta (26.8%)
a 1.22 km
60 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CENTRO PORTOVIEJO, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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