Vendo Departamento Icon Bay en Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.360/m²$830/m² menos que esta (37.9%)
a 0 km
250 m²32
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN ISLA MOCOLI VENDO DEPARTAMENTO EN ISLA MOCOLI, SAMBORONDON. LINDO DEPARTAMENTO EN ISLA MOCOLI EN ALQUILER 3 dormitorios Baño de visita Sala Comedor Cocina Valor: $2.600
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $410.206
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $410.206
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $410.206
- Diferencia
- $49.794 más12.1% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.190/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.685 y $2.027 por m². Este anuncio pide $2.190, por encima de esa franja.
$1.360/m²$2.771/m²
- esta · $2.190/m²
- mediana · $1.953/m²
- franja habitual · $1.685–$2.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Hermoso Departamento en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.619/m²$571/m² menos que esta (26.1%)
a 0 km
210 m²34
Isla Mocoli Vendo Hermoso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.882/m²$309/m² menos que esta (14.1%)
a 0 km
186 m²34
Departamento de 222 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.027/m²$163/m² menos que esta (7.5%)
a 0 km
222 m²34
Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$581/m² más que esta (26.5%)
a 0.44 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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