Vendo Departamento en La Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.031/m²$996/m² menos que esta (49.1%)
a 0.75 km
223 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 222 m²
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
222 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de estreno planta baja Lake view Área 222.17 m2 + 52.11m2 de patio 3 dormitorios cada uno con su baño Sala - Comedor super amplios Cocina abierta con isla Cuarto de servicio con baño completo Área de lavandería Cuarto de compresores de central de aire y de splits 1 bodega 1 parqueo subterráneo 1 parqueo exterior Precio $440.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $435.828
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $435.828
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $435.828
- Diferencia
- $14.172 más3.3% más por m²
Mediana de 285 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.027/m²
De los 285 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.191 por m². Este anuncio pide $2.027, dentro de esa franja.
$1.031/m²$2.718/m²
- esta · $2.027/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.730–$2.191/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 285 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Vía Samborondon, Guayas
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220 m²23
Vista Al Rio Departamentos de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.718/m²$691/m² más que esta (34.1%)
a 0.73 km
224 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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