Vendo Departamento Icon Bay en Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.360/m²$665/m² menos que esta (32.8%)
a 0 km
250 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 200 m²
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$405.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento amplio de 200 m² de área útil + 2 parqueos + 1 bodega. Ubicado en Isla Mocoli, urbanizacion LIsola, Características -4 amplios dormitorios (Dormitorio máster con walking closet y vista al lago) -4 baños completos -Sala y comedor integrados -Cocina tipo americana -Amplia área social -Vista al lago -Acabados de alta calidad Amenidades del condominio -Piscina infinita -Jacuzzi -Terraza con área BBQ -Dog Park -Área de juegos infantiles Amenidades de la urbanización -Casa Club -Gimnasio -Piscina semiolímpica -Cancha de fútbol -Canchas de tenis -Parque infantil -Lago recreativo Seguridad 24/7 Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, vistas privilegiadas y una urbanización con completas áreas sociales en Isla Mocolí. ZONA: DE ALTO CRECIMIENTO Y PLUSVALIA Cerca de centros comerciales como Plaza Lagos, Plaza Navona, Nelson Market, Banco Bolivariano, Farmacias, Almacenes Boyaca. Má Información Ver datos Diana Estrada
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $405.000mediana de comparables $376.344
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $405.000mediana de comparables $376.344
Ver análisis completo- Se pide
- $405.000
- A la mediana de comparables
- $376.344
- Diferencia
- $28.656 más7.6% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.025/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.619 y $2.027 por m². Este anuncio pide $2.025, dentro de esa franja.
$1.360/m²$2.771/m²
- esta · $2.025/m²
- mediana · $1.882/m²
- franja habitual · $1.619–$2.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Hermoso Departamento en Venta!, Guayas
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Menos por m²$1.882/m²$143/m² menos que esta (7.1%)
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Departamento de 222 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
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a 0 km
222 m²34
Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$746/m² más que esta (36.9%)
a 0.44 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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