Vendo Departamento Icon Bay en Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.360/m²$522/m² menos que esta (27.7%)
a 0 km
250 m²32
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 186 m²
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ISLA MOCOLI BENDO MODERNO DEPARTAMENTO DE ESTRENO CON ASCENSOR 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS Y MEDIO ÁREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA GIMNASIO CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $376.838
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $376.838
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $376.838
- Diferencia
- $26.838 menos7.1% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.882/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.721 y $2.150 por m². Este anuncio pide $1.882, dentro de esa franja.
$1.360/m²$2.771/m²
- esta · $1.882/m²
- mediana · $2.026/m²
- franja habitual · $1.721–$2.150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Hermoso Departamento en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.619/m²$263/m² menos que esta (14%)
a 0 km
210 m²34
Venta Departamento de Estreno, 4 Dorm., en Mocolí, Samborondón - 200 m², Guayas
Más por m²$2.025/m²$143/m² más que esta (7.6%)
a 0 km
200 m²45
Vendo Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$2.190/m²$309/m² más que esta (16.4%)
a 0 km
210 m²34
Departamento en Mocoli con Acabados Premium, Guayas
Más por m²$2.771/m²$890/m² más que esta (47.3%)
a 0.44 km
175 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
