Casa Multifamiliar en El Centro de Portoviejo, Manabí, Manabí
Menos por m²$252/m²$814/m² menos que esta (76.4%)
a 1.65 km
555 m²1310
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Portoviejo · 4 dormitorios · 225 m²
5 De Junio, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Amplia residencia con piscina y acabados de primera – Portoviejo Ubicada en la prestigiosa zona del Sector 5 de Junio, esta propiedad independiente destaca por su gran extensión de terreno y distribución funcional en una sola planta. A/R Distribución Interna: Sala y comedor en ambiente abierto. Cocina estilo americano. Cuarto de estudio. 1 Dormitorio Máster con walking closet y baño privado. 3 Dormitorios adicionales, cada uno con closet y baño independiente. Baño social y área de lavandería. Exteriores y Extras: Piscina con área social cubierta. Zona de parrilla (BBQ) con baño exterior. Seguridad: Cerco eléctrico perimetral. Amplio patio con capacidad de parqueo y áreas verdes. Metrajes: Terreno: 581 m2 Construcción: 220 m2 A/R
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $135.986
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $135.986
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $135.986
- Diferencia
- $104.015 más76.5% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.067/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $694 por m². Este anuncio pide $1.067, por encima de esa franja.
$252/m²$1.411/m²
- esta · $1.067/m²
- mediana · $604/m²
- franja habitual · $497–$694/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Urbanizada de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$513/m²$553/m² menos que esta (51.9%)
a 0.84 km
150 m²32
Casas por Estrenar de Venta en Portoviejo Manabí, Manabí
Menos por m²$605/m²$461/m² menos que esta (43.2%)
a 1.39 km
185 m²34
Casa con Piscina de Venta Zona Norte Portoviejo Ar, Manabí
Menos por m²$681/m²$386/m² menos que esta (36.2%)
a 0.7 km
514 m²68
Casa de Venta en Portoviejo Zona La Rotonda, Manabí
Más por m²$1.411/m²$345/m² más que esta (32.3%)
a 0.84 km
124 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
5 De Junio, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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