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CasaEn venta

Casa de venta en Portoviejo · 2 dormitorios · 356 m²

Avenida Reales Tamarindos, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
356 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa comercial de venta en Portoviejo Norte, sector de alto desarrollo , trafico comercial y residencial en una de las principales avenidas de la ciudad , instalada sobre la Av. Reales Tamarindos y Calle Atanasio Santos por donde cruza la BT2 y conecta la ciudad con la Av. Manabí y la Av. Universitaria. Ubicación estratégica que conecta con el proyecto Villanueva , de los mas importantes de la ciudad donde van a lindar con la parte del Mall mas grande de Manabí, , la parte de salud y comercial del proyecto, cerca de centros educativos, centro comerciales , entidades financieras y residencias en la zona de mayor plusvalía. Excelente oportunidad de seguir desarrollando negocio familiar de mas de 12 años. Fácil acceso y egreso de la Ciudad . H/A

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $230.093

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$230.093
Diferencia
$5.093 menos2.2% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Reales Tamarindos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$632/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $1.129 por m². Este anuncio pide $632, dentro de esa franja.

$513/m²$1.411/m²
  • esta · $632/m²
  • mediana · $646/m²
  • franja habitual · $603–$1.129/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Reales Tamarindos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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