
Casa Urbanizada de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$513/m²$898/m² menos que esta (63.6%)
a 0 km
Hermosa casa estilo español de venta con los mejores acabados y materiales de construcción , de gran amplitud que abren paso a un gran abanico de posibilidades y también de proyecto comercial gracias al aprovechamiento de terreno esquinero donde esta enclavada la propiedad. Cuenta con un amplia sala y H/A living comedor , 3 dormitorios con sus A/C, master con baño privado y closet, otros 2 dormitorios con closet y baño completo compartido, cuenta con pisos de madera estilo parquét lo que la hace elegante y cálida a la vez. cuenta con cocina estilo americano y con la zona de lavandería. La propiedad tiene espacio de parqueo para 3 autos, además cuenta en todo su alrededor, un espacio confortable y oxigenado con plantas diversas que decoran y hacen de esta propiedad , un lugar único. Para seguridad posee cerco eléctrico. Tiene hecho una losa para construir una 2da planta o para hacer una bonita terraza con una vista inmejorable. Esta ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo , justo en frente del Parque La Rotonda, a metros de la Av. Reales Tamarindos y Av. Universitaria ,uno de los mejores sectores residenciales y comerciales de Portoviejo, próximo a Plazas comerciales como Multiplaza (Supermaxi), entidades bancarias y financieras , instituciones educativas, centros médicos y comercios varios. Arterias de fácil acceso y salida de la ciudad. H/A
Casas en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Se pide $175.000mediana de comparables $78.370
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Reales Tamarindos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.411/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $646 por m². Este anuncio pide $1.411, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$513/m²$898/m² menos que esta (63.6%)
a 0 km

$603/m²$808/m² menos que esta (57.2%)
a 0 km

$632/m²$779/m² menos que esta (55.2%)
a 0 km

$646/m²$765/m² menos que esta (54.2%)
a 1.5 km

$1.129/m²$282/m² menos que esta (20%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Reales Tamarindos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.