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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Manta · 2 dormitorios · 108 m²

Urbanizacion Pedro Balda, Flavio Reyes, Manta, Manabí
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
108 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicado en el exclusivo Edificio Ibiza de Manta, este elegante departamento en el piso 9 ofrece una experiencia de vida única frente al mar. Desde cada uno de sus ambientes se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al océano, creando una atmósfera de tranquilidad y lujo inigualable. El departamento se encuentra en el piso número 9 y ha sido diseñado con una distribución perfecta, combinando confort y estilo. Cuenta con dos amplias habitaciones, cada una con su baño privado, además de un baño social para visitas. Sus espacios son luminosos, modernos y pensados para aprovechar al máximo la vista y la brisa marina. Las áreas sociales del edificio son realmente espectaculares: tres piscinas para disfrutar en diferentes ambientes, jacuzzi, gimnasio totalmente equipado, cancha de tenis, área social para eventos y zona infantil, ideal para familias. Además, dispone de salida directa a Playa El Murciélago, una de las más reconocidas de Manta, lo que permite disfrutar del mar a solo pasos de casa. Todo esto dentro de una urbanización privada con seguridad 24/7, garantizando tranquilidad y exclusividad. El departamento no solo destaca por su lujo y ubicación frente al mar, sino también por su cercanía estratégica a los principales puntos de interés de la ciudad de Manta. En sus alrededores encontrarás reconocidos centros de salud y Hospitales, que brindan atención médica de alta calidad. Para tus compras y entretenimiento, estás a pocos minutos de modernos centros comerciales como el Mall del Pacífico, con una amplia variedad de tiendas, cines y servicios. Además, la zona ofrece acceso a algunos de los mejores restaurantes de la ciudad, ideales para disfrutar de gastronomía local e internacional frente al mar, reconocidos por su excelente ambiente y cocina. Esta ubicación privilegiada permite vivir con total comodidad, teniendo todo lo necesario a pocos minutos, en un entorno exclusivo y seguro. Un lugar perfecto para quienes buscan lujo, comodidad y una conexión privilegiada con el mar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $250.000mediana de comparables $185.806

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Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$185.806
Diferencia
$64.194 más34.5% más por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.315/m²

De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.350 y $2.156 por m². Este anuncio pide $2.315, por encima de esa franja.

$880/m²$3.365/m²
  • esta · $2.315/m²
  • mediana · $1.720/m²
  • franja habitual · $1.350$2.156/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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