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CasaEn venta

Casa de venta en Durán · 4 dormitorios · 191 m²

Cdla El Dorado- Durán, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
191 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡¡Oportunidad única de Inversión en El Dorado!! ¡Casa Rentera en Venta! Área de terreno: 91 metos Área de construcción: 190 metros Características Planta baja: - Casa: Sala, comedor, cocina, 2 baños, 2 habitaciones, lavandería y patio. Planta alta Sala - comedor, cocina y acceso a un espacio tipo social y balcon, cuenta con 2 habitaciones amplias y acceso a terraza. Precio $80.000 de contado, valor negociable!

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Casas en venta en Durán

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $112.864

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Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$112.864
Diferencia
$32.864 menos29.1% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$419/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $413 y $729 por m². Este anuncio pide $419, dentro de esa franja.

$263/m²$838/m²
  • esta · $419/m²
  • mediana · $591/m²
  • franja habitual · $413–$729/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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