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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 471 m²

Calle Huigra, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
471 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

¡Oportunidad de Inversión en el Sur de Quito! Metro Asesores vende casa rentera en 4 plantas, de 471,36 m² de construcción, en terreno de 121 m², ubicado en la Cooperativa IESS FUT, con 3 departamentos listos para rentar, 2 parqueaderos cubiertos y en excelente estado. Ubicada en zona de alta plusvalía, con fácil acceso por Av. Ajaví y Av. Mariscal Sucre, a pocos minutos del C.C. Atahualpa y de los túneles. Ideal para inversionistas, genera ingresos desde el primer día. En buen estado. Año 1990. DEPARTAMENTO DUPLEX PB • Superficie de construcción de 200 m2, planta baja y primer piso. • Departamento en piso de cerámica, dormitorios en piso alfombrado. • Planta baja: sala-comedor, estudio, área de bar, cocina cerrada y baño social. • Planta alta: Sala Familiar o tv con salida a balcón, dormitorio master con closet y baño completo, 2 dormitorios con closet, baño completo compartido. • Salida a área de máquinas y tendedero. • Parqueadero cubierto. 14 m2 aprox DEPARTAMENTO 1 • Superficie de construcción de 100 m2, aproximadamente segundo piso. • Departamento en piso de cerámica, dormitorios en piso alfombrado. • Sala-Comedor, cocina cerrada con área de máquinas y lavandería. • Baño social. • 2 dormitorios con closet. • 1 baño completo compartido. • Tendedero en terraza. • Parqueadero cubierto. 14 m2 aprox. • Secadero en terraza. DEPARTAMENTO 2 • Superficie de construcción de 100 m2, tercer piso. • Departamento en piso de cerámica, dormitorios en piso de alfombrado • Sala-Comedor, cocina cerrada con área de máquinas y lavandería. • Baño social. • 2 dormitorios con closet. • 1 baño completo compartido. • Secadero en terraza. INCLUYE • Medidor de agua y luz independiente en cada departamento. Precio: $ 149.000,00 Negociables. Ingresos mensuales aprox $800,00 Informes y visitas: 593-2-Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.000mediana de comparables $227.281

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Se pide
$149.000
A la mediana de comparables
$227.281
Diferencia
$78.281 menos34.4% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$316/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $343 y $678 por m². Este anuncio pide $316, por debajo de esa franja.

$253/m²$1.037/m²
  • esta · $316/m²
  • mediana · $483/m²
  • franja habitual · $343$678/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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