
Vendo Casa 206 m² Sector El Calzado
Quito, Pichincha
450 m de distancia
Vive en una unidad y genera ingresos ¿Buscas una casa amplia para tu familia y, al mismo tiempo, una propiedad que pueda ayudarte a generar ingresos? Esta propiedad te ofrece independencia, espacios exteriores y tres unidades habitacionales, para que puedas adaptarla a tu proyecto de vida. Ubicación En San Bartolo, sector German Ávila, en una zona residencial consolidada, con transporte público, iglesia y parque iluminado a una cuadra, además de escuelas, clínicas, comercio y servicios cercanos. También tendrás cerca el C.C. El Recreo y la Estación Cardenal de la Torre del Metro de Quito. Distribución La propiedad cuenta con 2 departamentos independientes, cada uno con sala-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y baño. Además, dispone de 1 mini-suite adicional, con cocina integrada y baño. Cuenta también con patio, jardín, lavandería, 3 parqueaderos y una amplia terraza. Una propiedad que se adapta a tus necesidades Puedes vivir en uno de los departamentos y generar ingresos con las otras unidades, recibir a familiares o aprovechar los espacios de acuerdo con las necesidades de tu familia. Precio: USD 132.900 ¿Te interesa conocerla? Escríbeme y déjame tu número de contacto. Así podremos conversar, te compartiré toda la información de la propiedad y coordinaremos una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $132.900mediana de comparables $158.218
Ver análisis completoMediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $343 y $601 por m². Este anuncio pide $380, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$209/m²$171/m² menos que esta (45%)
a 1.7 km

$381/m²igual que esta por m²
a 1.93 km

$470/m²$90/m² más que esta (23.6%)
a 1.94 km

$572/m²$192/m² más que esta (50.7%)
a 1.9 km

$1.392/m²$1.012/m² más que esta (266.5%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.