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VENTA CASA DE UNA PLANTA EN FAJARDO – VALLE DE LOS CHILLOS | URBANIZACIÓN PRIVADA | 2.355 M² DE TERRENO
Oportunidad única de adquirir una amplia casa de una sola planta ubicada en el sector de Fajardo, Valle de Los Chillos, dentro de urbanización cerrada con seguridad. Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad, amplios espacios verdes y excelente proyección de plusvalía.
La vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo y estratégico, con fácil acceso a vías principales, comercios, instituciones educativas y zonas de servicios del Valle de Los Chillos.
Características de la propiedad:
La propiedad cuenta con detalles pendientes de acabados en cocina y dos puertas, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar ciertos espacios según sus gustos y necesidades.
Precio de venta: USD 171.000
Alícuota: USD 70
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Leonor Orejarena Otero
Corredor Inmobiliario Lic. 1150-P
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Análisis de mercado
Se pide $171.000mediana de comparables $1.266.119
Ver análisis completoMediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $377 y $735 por m². Este anuncio pide $73, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$154/m²$81/m² más que esta (111.7%)
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$333/m²$261/m² más que esta (359.1%)
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$390/m²$317/m² más que esta (436.9%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.