Departamento en El Batán
Menos por m²$549/m²$636/m² menos que esta (53.7%)
a 0.51 km
337 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 151 m²
El Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
151 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el sector de El Batán. La propiedad cuenta con una superficie construida de 116 m² y una superficie total de 151 m² en terreno. El área interior distribuye de manera eficiente 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño de visitas, complementados con sala, comedor y cocina funcional. En los exteriores destaca un patio propio, parrilla y área de BBQ para actividades sociales. El departamento incluye 1 parqueadero y 1 bodega. El edificio dispone de ascensor, gimnasio equipado y sistema de video vigilancia para seguridad de los residentes. Ubicado en una zona residencial consolidada de alta plusvalía, con acceso directo a avenidas principales, transporte público, parques metropolitanos, centros comerciales y centros educativos.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $173.051
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $173.051
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $173.051
- Diferencia
- $5.949 más3.4% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.185/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $996 y $1.395 por m². Este anuncio pide $1.185, dentro de esa franja.
$549/m²$1.613/m²
- esta · $1.185/m²
- mediana · $1.146/m²
- franja habitual · $996–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento El Batan 165 Mtrs2 Área Habitable, Moderno con Terraza Cubierta Privada
Menos por m²$985/m²$201/m² menos que esta (16.9%)
a 1.5 km
196 m²33
Departamento en Venta en El Batan
Menos por m²$1.111/m²$74/m² menos que esta (6.3%)
a 0 km
135 m²35
Vendo Departamento de Tres Dorm. con Balcon en El Sector del Batan
Más por m²$1.375/m²$190/m² más que esta (16%)
a 0 km
160 m²33
Exclusivo Departamento de Venta en El Batán Quito! Vista!
Más por m²$1.613/m²$427/m² más que esta (36%)
a 0 km
142 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
