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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 125 m²

Monteserrin Nayon, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$139.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Lindo Departamento con Balcón Seguro, Moderno y Caliente. Dentro de una Urbanización exclusiva en Monteserrin Muy bien distribuido con ventaneles, los 2 dormitorios son muy cómodos (amplios). Una excelente opción para vivir en la Capital, ubicación con varias vias de acceso en Lomas de Monteserrín El departamento tiene la particularidad que es caliente con muy buena entreada de sol, por ello tambien es luminoso y acogedor. Linda opción para vivir!!! Hogar perfecto para ejecutivos, jubilados, estudiantes, parejas familia corta, adultos mayores debido a todos sus El departamento está ubicado en el Tercer piso, tiene 125m2 totales 95m2 habitables 1 dormitorio master espacio cama de tres plazas con veladores, muy buen closet y tiene salida directa al Balcón con buena vista 1 Baño completo Master 1 dormitorio secundario igualmente amplio porque cabe cama de tres plazas espacio para cómoda con Tv y con buena entrada de luz 1 Baño completo para el dormitorio secundario y la función de social con 2 entradas Área Social sala comedor cómodos con ventanales Cocina estilo americana con mesón de granito desayunador diario dos puestos Area de máquinas en la cocina con puerta corrediza (tiene fregadero) 2 Parqueaderos en fila cubiertos 1 Bodega alta de 3m2 Hermoso Edificio con Premio Ornato, cuenta con gimnasio, sala comunal con espectacular vista, jardín comunal, lockers y baño completo ára personal de servicio de los departamentos Conserje, Generador para áreas comunales Año 2015 Valor de Oportunidad $139.800 Alícuota $94 (incluye agua alícuota edificio y de la urbanización). Muy buena Administración Urbanización Exclusiva con muy buena seguridad Lomas de Monteserrín Guardianía Presencial Parques Senderos Canchas

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.800mediana de comparables $120.416

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Se pide
$139.800
A la mediana de comparables
$120.416
Diferencia
$19.384 más16.1% más por m²

Mediana de 256 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.118/m²

De los 256 anuncios comparables, la mitad pide entre $767 y $1.176 por m². Este anuncio pide $1.118, dentro de esa franja.

$632/m²$1.499/m²
  • esta · $1.118/m²
  • mediana · $963/m²
  • franja habitual · $767–$1.176/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 256 de los 257 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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