Departamento en El Batán
Menos por m²$549/m²$632/m² menos que esta (53.5%)
a 0.51 km
337 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²
El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$124.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo un departamento REMODELADO en el sector del Batán (Centro Financiero Comercial de Quito), cuenta con: 105m2 habitables sala con balcón privado 3 dormitorios con closets y cortinas. 1 dormitorio con Balcón. comedor cocina a inducción empotrada 2 baños completos Área de máquinas. Edificio Petfriendly. Entrada a edificio con tarjeta magnética Antigüedad 53 años, cambiado tuberías y sistema eléctrico. Remodelado al 100%, excelente distribución e iluminación. Ubicado en el 3er piso sin ascensor Alicuota $50 Parqueadero para un auto Está a la altura de la Panificadora Ambato. El precio es de $124.000 Calle Gaspar de Villarroel Acceso fácil a transporte público, cerca a la Udla, Quicentro Norte y Parque La Carolina. Excelente ubicación.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.000mediana de comparables $116.459
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.000mediana de comparables $116.459
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- $124.000
- A la mediana de comparables
- $116.459
- Diferencia
- $7.541 más6.5% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.181/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $989 y $1.365 por m². Este anuncio pide $1.181, dentro de esa franja.
$549/m²$1.613/m²
- esta · $1.181/m²
- mediana · $1.109/m²
- franja habitual · $989–$1.365/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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142 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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