
Departamento Dúplex de 370 m² con Suite Independiente en Venta en El Batán
Menos por m²$412/m²$721/m² menos que esta (63.6%)
a 0.35 km
Vendo un departamento REMODELADO en el sector del Batán (Centro Financiero Comercial de Quito), cuenta con:
105m2 habitables
sala con balcón privado
3 dormitorios con closets y cortinas. 1 dormitorio con Balcón.
comedor
cocina a inducción empotrada
2 baños completos
Área de máquinas.
Edificio Petfriendly.
Entrada a edificio con tarjeta magnética
Antigüedad 53 años, cambiado tuberías y sistema eléctrico. Remodelado al 100%, excelente distribución e iluminación.
Ubicado en el 3er piso sin ascensor
Alicuota $50
Parqueadero para un auto
Está a la altura de la Panificadora Ambato.
El precio es de $119.000
Calle Gaspar de Villarroel Acceso fácil a transporte público, cerca de la Udla, Quicentro Norte y Parque La Carolina. Excelente ubicación.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $119.000mediana de comparables $130.521
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.133/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $887 y $1.472 por m². Este anuncio pide $1.133, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$412/m²$721/m² menos que esta (63.6%)
a 0.35 km

$549/m²$584/m² menos que esta (51.6%)
a 0.51 km

$1.111/m²$22/m² menos que esta (2%)
a 0 km

$1.455/m²$321/m² más que esta (28.3%)
a 0 km

$1.556/m²$423/m² más que esta (37.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.