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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 135 m²

El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
135 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Descubra el hogar de sus sueños! Presentamos este magnífico y espacioso departamento de 135 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la Planta Baja de un edificio consolidado de 22 años, garantizando una vida con acceso inmediato y sin esperas. Este inmueble no es solo un lugar para vivir, sino un verdadero oasis de tranquilidad y sofisticación. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su impresionante terraza privada. Un espacio generoso al aire libre, perfecto para el entretenimiento, equipado con una elegante pérgola, una zona de parrilla profesional y un jacuzzi relajante, transformando cada día en una experiencia de resort personal. Complementan esta oferta, una conveniente área de estudio/sala de estar, una bodega privada en el parqueadero y tres puestos de estacionamiento. La seguridad y comodidad están garantizadas con la Planta Eléctrica del edificio. No deje pasar la oportunidad de adquirir un departamento que combina la funcionalidad de la planta baja con el lujo de una vivienda exclusiva. Puntos clave destacados: Ubicación privilegiada en Planta Baja. 135 m² de construcción y una distribución impecable. Terraza espectacular con pérgola, parrilla y jacuzzi. 3 dormitorios con baño completo (máster con tina y walking closet). 3 parqueaderos y bodega.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $159.731

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$159.731
Diferencia
$9.731 menos6.1% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en El Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.111/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $996 y $1.395 por m². Este anuncio pide $1.111, dentro de esa franja.

$549/m²$1.613/m²
  • esta · $1.111/m²
  • mediana · $1.183/m²
  • franja habitual · $996$1.395/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en El Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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