Departamento en Venta en Cuenca. Azuay
Menos por m²$797/m²$502/m² menos que esta (38.6%)
a 0.66 km
180 m²22
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 149 m²
Telémaco, Cuenca, Ecuador, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$193.522
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamentos exclusivos de 3 dormitorios ubicados en la prestigiosa Cdla. de los Ingenieros – Cuenca, en un entorno residencial privilegiado, tranquilo, rodeado de naturaleza y conexión al río Machángara. A solo minutos del centro, Mall del Río, Hospital del Río y Universidad del Azuay. Departamentos diseñados para vivir mejor: - Departamentos desde $193.000 Amenidades premium: - Guardería para mascotas - Coworking - Rooftop con BBQ - Áreas lounge y espacios verdes - Zona wellness Forma de pago flexible: - Reserva con solo $3.000 - Entrada: 30% - Saldo contra entrega - Pagos mensuales sin intereses durante construcción - Descuentos especiales por pagos anticipados Entrega: Noviembre 2028 Precios de Lanzamiento con 5% de descuento especial vigentes en fase inicial. Escríbenos hoy y asegura tu unidad con REMAX ONE. Invertir en ALMA VIVA es asegurar plusvalía, exclusividad y una decisión inteligente.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $193.522mediana de comparables $176.938
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $193.522mediana de comparables $176.938
Ver análisis completo- Se pide
- $193.522
- A la mediana de comparables
- $176.938
- Diferencia
- $16.585 más9.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.299/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.044 y $1.188 por m². Este anuncio pide $1.299, por encima de esa franja.
$797/m²$1.307/m²
- esta · $1.299/m²
- mediana · $1.188/m²
- franja habitual · $1.044–$1.188/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Departamento 124,45 m² en Venta en Una de Las Zonas de Mayor Crecimiento - Cuenca, Azuay
Menos por m²$1.044/m²$255/m² menos que esta (19.6%)
a 0.92 km
125 m²22
Departamento en Venta en Cuenca, Azuay
Menos por m²$1.188/m²$111/m² menos que esta (8.6%)
a 0.66 km
128 m²32
Suite en Venta en Cuenca, Sector Machangara. Azuay
Menos por m²$1.188/m²$111/m² menos que esta (8.5%)
a 0.66 km
77 m²12
En Venta Departamentos de 2 Habitaciones en Ciudadela de Los Ingenieros, Azuay
Más por m²$1.307/m²$8/m² más que esta (0.6%)
a 0 km
113 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Telémaco, Cuenca, Ecuador, Machángara, Cuenca, Azuay
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