Departamento de 3 Habitaciones en Venta, Azuay
Menos por m²$643/m²$1.436/m² menos que esta (69.1%)
a 1.43 km
387 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 44 m²
Totoracocha, Cuenca, Azuay
Precio
$91.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
44 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo Hermosos Departamentos en Cuenca – Sector Totoracocha (DP3921) DESCRIPCIÓN GENERAL Proyecto Inmobiliario de Suites, Departamentos de dos habitaciones y Departamentos Dúplex de 3 habitaciones. Con excelente ubicación y vista espectacular desde sus ventanales. Tres torres de departamentos que cuentan con áreas comunales: Lobby, recepción, patio central, jardines, terrazas, áreas de juego, área coworking, es un proyecto amigable con las mascotas (pet friendly). Puede adquirir su departamento con o sin parqueadero. Aplica a crédito MITI MITI ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS Suites desde: $91.500 – 44 m² de construcción Departamento 2 habitaciones desde: $95.000 – 67,64 m² de construcción Departamento Dúplex 3 habitaciones desde: $1Ver datos m² de construcción ____________________________________________ Cercano a: Instituciones educativas Centros comerciales Farmacias Panaderías Líneas de buses Parques Restaurantes Mercado Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $91.500mediana de comparables $53.889
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $91.500mediana de comparables $53.889
Ver análisis completo- Se pide
- $91.500
- A la mediana de comparables
- $53.889
- Diferencia
- $37.611 más69.8% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.080/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.084 y $1.290 por m². Este anuncio pide $2.080, por encima de esa franja.
$643/m²$2.080/m²
- esta · $2.080/m²
- mediana · $1.225/m²
- franja habitual · $1.084–$1.290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Duplex de 3 Habitaciones en Cuenca – Sector Av de Las Américas (Dp4099), Azuay
Menos por m²$1.124/m²$955/m² menos que esta (45.9%)
a 1.94 km
255 m²32
Vendo Departamento Duplex de 2 Habitaciones en Cuenca – Sector Av de Las Américas (Dp4100), Azuay
Menos por m²$1.225/m²$855/m² menos que esta (41.1%)
a 1.94 km
156 m²22
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av de Las Américas (Dp4011), Azuay
Menos por m²$1.277/m²$803/m² menos que esta (38.6%)
a 1.94 km
154 m²23
Vendo Departamento Excelente Ubicación en Cuenca – Sector Av de Las Américas (Dp4010), Azuay
Menos por m²$1.347/m²$733/m² menos que esta (35.2%)
a 1.94 km
101 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Totoracocha, Cuenca, Azuay
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