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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 328 m²

SAN Rafael, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
328 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

? CASA EN CONJUNTO EXLUSIVO DE 8 CASAS CON EXCELENTES ACABASO, AMPLIAS ÁREAS Y MUY BUEN DISTRIBUCIÓN SECTOR PUENTE 9 AV. RIO COCA- SAN RAFAEL ? Sector estratégico a muy cerca de la autopista General Rumiñahui, Supermaxi, comercios, tiendas, Colegio Ilinizas y otras instituciones educativas ? En el 2016 se remodeló totalmente la propiedad ? La casa no es adosada y cuenta con cámara de aire para aislar el ruido, en la pared lateral ? Cuenta con tuberías de cobre y se cambió todo el sistema eléctrico ? Terreno de 328m2 y 247m2 de construcción ? En planta baja el área social tiene una sala comedora muy acogedora con chimenea y salida al patio exterior ? Área de BBQ con fogatero y parrilla ? Cuarto de estudio y baño social ? Cocina con plancha eléctrica, horno microondas, lavadora de platos, cava de vinos ? Decoraciones con gypsum y paredes con fachaleta de piedra ? Área de lavado con conexiones para lavadora y secadora ? Parqueadero para 4 vehículos y una bodega ? En la segunda planta tenemos dos dormitorios con walk in closet cada uno y un baño compartido ? Amplio dormitorio máster con walk in closet, pantalla con proyector, techo en madera vista y cortinas en todas las ventanas ? Baño máster con yacusi ? Un ático ? Sistema de alarma en toda la propiedad ? El conjunto cuenta con piscina, cacha de vóley, soccer, portón eléctrico con control remoto y sensores de movimiento ? Dentro del valor de la alícuota se incluye el corte del césped de los jardines y arreglos pendientes ? Todos los documentos en regla y al día, no tiene gravámenes, ni prohibiciones de enajenar. ? TRAMITAMOS SU CREDITO HIPOTECARIO EN EL BIESS O BANCA PRIVADA ? MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UNO DE NUESTROS AGENTES O ENVÍENOS UN MENSAJE POR WHATSAPP - BOLSA INMOBILIARIA NACIONAL - BIN

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.000mediana de comparables $183.096

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Se pide
$189.000
A la mediana de comparables
$183.096
Diferencia
$5.904 más3.2% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$576/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $698 por m². Este anuncio pide $576, dentro de esa franja.

$177/m²$1.019/m²
  • esta · $576/m²
  • mediana · $558/m²
  • franja habitual · $465$698/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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