Lote de Terreno en Same
Menos por m²$34/m²$84/m² menos que esta (71%)
a 1.26 km
3.243 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Same · 1 dormitorio · 381 m²
Casablanca, Norte de Same, Same, Esmeraldas
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
381 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
UBICADO EN LA URBANIZACION ALTOS DE MONTEMAR (ZONA ALTA DE CASABLANCA) VISTA ESPECTACULAR. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS FUNCIONANDO, DOCUMENTOS HABILITANTES AL DIA Y ESCRITURAS INMEDIATAS. TIENEN 381.83 MTS2 A LA VIA PRINCIPAL Y LE ENTREGAMOS UNOS 350 MTS2 ADICIONALES SIN COSTO PARA DESARROLLAR JARDINES, BBQ O ZONAS DE JUEGOS PARA NIÑOS. TIENE LA CLAVE CATASTRAL NUMERO Ver datos2 AUTORIZADO POR LA DIRECCION DE AVALUOS Y CATASTROS DEL I. MUNICIPIO DE ATACMAES. EL AVALUO CATASTRAL ES DE USD $ 48.684.60 Y PEDIMOS USD $ 45.000.00. PODEMOS OFRECER UN CREDITO DIRECTO DE HASTA 12 MESES SIN INTERESES.
Terrenos en venta en SameAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $57.398
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $45.000mediana de comparables $57.398
Ver análisis completo- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $57.398
- Diferencia
- $12.398 menos21.6% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$118/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $141 y $165 por m². Este anuncio pide $118, por debajo de esa franja.
$34/m²$173/m²
- esta · $118/m²
- mediana · $151/m²
- franja habitual · $141–$165/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.97 km
337 m²
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a 1 km
10.032 m²
Terreno de Venta en Same, Atacames
Más por m²$173/m²$54/m² más que esta (46.1%)
a 1 km
423 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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