Venta
$80.000
Venta Departamento Sector Same/esmeraldas
2 hab · 2 baños · 85 m²
Departamento · Same, Esmeraldas
Datos del mercado de Same
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Same?
Precio promedio de $848/m² sobre 41 propiedades en venta activas. Actualizado el 13 de noviembre de 2026.
Cómo funciona: elige tu ciudad, mira cada anuncio en el mapa, escribe a quien publica.
- Precio mediano por m²
- $941/m²
- Promedio $848/m²
- Propiedades analizadas
- 41
- Precio mediano
- $152.000
- Promedio $346.560
- Área mediana
- 180 m²
- Promedio 132.906 m²
- Antigüedad media del anuncio
- 73 días
- Valores extremos excluidos
- 0
Del dato al anuncio
Qué se ofrece hoy por $941/m² en Same
Anuncios en venta cuyo precio por metro cuadrado está más cerca de la mediana de Same, del más cercano al más lejano. Muestran qué hay detrás de la cifra; no son una selección editorial ni una recomendación.
4 de 41 anuncios
Lectura del mercado
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Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.
Precio por m² según sector en Same
La línea marca la mediana de Same, $941/m².
Casablanca (10)$952/m²
Casa Blanca (7)$906/m²
Same Casa Blanca (3)$1.092/m²
Club Casa blanca (2)$317/m²
tonchigue esmeraldas (2)$756/m²
Por tipo de propiedad
Departamentos
25 anuncios
Casas
14 anuncios
Cómo leer estos datos
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.
Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
Evolución del precio
Same$860/m²+3.5%
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Same en 2026?
El metro cuadrado en Same cuesta en promedio $848, calculado sobre 41 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a noviembre de 2026. Es un 8 % más que el promedio nacional, que está en $786 por metro cuadrado sobre 14.438 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: Same Casa Blanca promedia $1.092 por metro cuadrado, frente a los $848 de Same entera. La propiedad promedio en venta en Same pide $346.560 por 132.906 metros cuadrados de área. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico. Por tipo de propiedad, departamentos $919 sobre 25 anuncios y casas $832 sobre 14 anuncios.
¿Cuál es el sector más caro de Same?
Entre los sectores con inventario comparable, Same Casa Blanca registra el precio promedio más alto de Same: $1.092 por m² sobre 3 propiedades.
¿Cómo se calculan estos precios?
Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.
