Lote de Terreno en Same
Menos por m²$34/m²$135/m² menos que esta (79.8%)
a 0.33 km
3.243 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Same · 10.032 m²
SAME, Centro de Same, Same, Esmeraldas
Precio
$1.700.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.032 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en SAME, Esmeraldas 10.032 m2 Proyectos para: Hoteles, Locales Comerciales o Proyectos Inmobiliarios (Urbanización o Conjunto Privado) Salida directa a la Playa Acceso vehicular Agua Potable Electricidad Sistema de Alcantarillado
Terrenos en venta en SameAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.700.000mediana de comparables $1.440.896
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.700.000mediana de comparables $1.440.896
Ver análisis completo- Se pide
- $1.700.000
- A la mediana de comparables
- $1.440.896
- Diferencia
- $259.104 más18% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$169/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $123 y $152 por m². Este anuncio pide $169, por encima de esa franja.
$34/m²$173/m²
- esta · $169/m²
- mediana · $144/m²
- franja habitual · $123–$152/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Casablanca
Menos por m²$118/m²$51/m² menos que esta (30.3%)
a 1 km
381 m²11
Se Vende Terreno en Casa Blanca - Same - Esmeraldas
Menos por m²$139/m²$31/m² menos que esta (18%)
a 0.35 km
2.520 m²
Vendo Terreno Esmeraldas Club Casa Blanca de 425 m² $65.000
Menos por m²$153/m²$17/m² menos que esta (9.7%)
a 0.34 km
425 m²
Terreno de Venta en Same, Atacames
Más por m²$173/m²$3/m² más que esta (1.8%)
a 0 km
423 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAME, Centro de Same, Same, Esmeraldas
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