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En ventaTerreno

$111.000

Same, Esmeraldas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Same · 3.243 m²

Lote de Terreno en Same

Same, Sur de Same, Same, Esmeraldas
Precio
$111.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta3.243 m²Negociable

Terreno en venta • $111.000 • Área 3.243 m² • En Same, Esmeraldas

Características

3243
m² total

Descripción

Terreno disponible en la exclusiva Lotización Nueva Esperanza, ubicada en la zona turística de Same, cantón Atacames, provincia de Esmeraldas. Con una superficie de 3.243 m², este lote se encuentra sobre la calle principal de acceso al sector, en la Zona #4, Sector #3, lo que le otorga excelente conectividad y potencial de desarrollo. Ideal para proyectos residenciales o vacacionales, el terreno no cuenta con construcciones, permitiendo total libertad de diseño.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$111.000
A la mediana de comparables
$495.984
Diferencia
$384.984 menos
77.6% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$34/m²

$34/m²$173/m²
  • esta · $34/m²
  • mediana · $153/m²
  • franja habitual · $148–$169/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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