Se Vende Terreno en Casa Blanca - Same - Esmeraldas
Más por m²$139/m²$105/m² más que esta (305.8%)
a 0.63 km
2.520 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Same · 3.243 m²
Same, Sur de Same, Same, Esmeraldas
Precio
$111.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.243 m²superficie
Descripción
Terreno disponible en la exclusiva Lotización Nueva Esperanza, ubicada en la zona turística de Same, cantón Atacames, provincia de Esmeraldas. Con una superficie de 3.243 m², este lote se encuentra sobre la calle principal de acceso al sector, en la Zona #4, Sector #3, lo que le otorga excelente conectividad y potencial de desarrollo. Ideal para proyectos residenciales o vacacionales, el terreno no cuenta con construcciones, permitiendo total libertad de diseño.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.000mediana de comparables $488.558
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $111.000mediana de comparables $488.558
Ver análisis completo- Se pide
- $111.000
- A la mediana de comparables
- $488.558
- Diferencia
- $377.558 menos77.3% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$34/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $145 y $165 por m². Este anuncio pide $34, por debajo de esa franja.
$34/m²$173/m²
- esta · $34/m²
- mediana · $151/m²
- franja habitual · $145–$165/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno en Atacames Provincia de Esmeraldas
Más por m²$143/m²$109/m² más que esta (318.6%)
a 1.81 km
1.605 m²
Terreno de Venta en Same, Atacames
Más por m²$148/m²$114/m² más que esta (333.5%)
a 0.46 km
337 m²
Terreno de Venta en Same
Más por m²$169/m²$135/m² más que esta (395.1%)
a 0.33 km
10.032 m²
Terreno de Venta en Same, Atacames
Más por m²$173/m²$138/m² más que esta (404.2%)
a 0.33 km
423 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Same, Sur de Same, Same, Esmeraldas
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