Lote de Terreno en Same
Menos por m²$34/m²$174.966/m² menos que esta (100%)
a 0.46 km
3.243 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Same · 8 m²
Same Casa Blanca, Same, Esmeraldas
Precio
$1.400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8 m²superficie
Descripción
MV - SAME, UNICO TERRENO EN VENTA FRENTE A CASA BLANCA 8.912M2 Terreno Exclusivo en Venta – Same / Casa Blanca – Frente al Mar Se ofrece exclusivo terreno frente al mar, ubicado en el sector Same – Casa Blanca, una de las zonas de mayor proyección turística e inmobiliaria. Esta propiedad es ideal para el desarrollo de un proyecto turístico o inmobiliario, como un complejo residencial o dos torres, gracias a su excelente ubicación, amplitud y accesos estratégicos. El terreno cuenta con doble acceso: Entrada principal por Casa Blanca Acceso adicional por el pueblo de Same Posee una destacada línea frontal de 89,60 metros hacia la playa, lo que garantiza vistas privilegiadas y alto valor comercial. Linderos y medidas: 89,60 m frente al mar 67,50 m lindero con Same 138 m con Torres del Mar 125,54 m hacia el Estero Rampiral (40,47 m + 85,07 m) Área total: 8.912 m² Precio de oportunidad, ideal para inversionistas que buscan un proyecto de alta rentabilidad en un entorno exclusivo y de gran demanda turística. PRECIO DE VENTA TERRENO: $1.400.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en SameAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.187
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400.000mediana de comparables $1.187
Ver análisis completo- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.187
- Diferencia
- $1.398.813 más117848.4% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$175.000/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $129 y $161 por m². Este anuncio pide $175.000, por encima de esa franja.
$34/m²$175.000/m²
- esta · $175.000/m²
- mediana · $148/m²
- franja habitual · $129–$161/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Terreno en Casa Blanca - Same - Esmeraldas
Menos por m²$139/m²$174.861/m² menos que esta (99.9%)
a 0.21 km
2.520 m²
Terreno de Venta en Same, Atacames
Menos por m²$148/m²$174.852/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
337 m²
Vendo Terreno Esmeraldas Club Casa Blanca de 425 m² $65.000
Menos por m²$153/m²$174.847/m² menos que esta (99.9%)
a 0.22 km
425 m²
Terreno de Venta en Same, Atacames
Menos por m²$173/m²$174.827/m² menos que esta (99.9%)
a 0.14 km
423 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Same Casa Blanca, Same, Esmeraldas
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