Venta de Casa en Conocoto - Cerca Al Conjunto Residencial de La Empresa Eléctrica
Menos por m²$500/m²$263/m² menos que esta (34.5%)
a 1.77 km
138 m²33
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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 76 m²
La Macarena Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$58.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CASA EN VENTA – CONOCOTO, SECTOR LA MACARENA ALTA Casa en venta ubicada en el sector La Macarena Alta, dentro de un conjunto residencial consolidado de aproximadamente 10 años de antigüedad, que ofrece un entorno seguro y tranquilo. La propiedad cuenta con cerca de 4 años desde la adecuación de sus espacios y presenta una distribución funcional que permite aprovechar de manera eficiente cada ambiente. Es una opción adecuada tanto para vivienda como para inversión, con potencial de valorización en una zona de crecimiento sostenido. Distribución: * 2 habitaciones * 1 estudio * 1 baño completo y 1 baño social * Sala y comedor * Cocina estilo americano * Área cubierta con techo retráctil * Área de máquinas * Espacio social adicional Área de construcción: 76 m² Precio de venta: USD 58.000 Alícuota: USD 15 mensuales Ubicación estratégica en el Valle de los Chillos, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos. INMOVIDA INMOBILIARIA Ver datos | Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $48.679
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $48.679
Ver análisis completo- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $48.679
- Diferencia
- $9.321 más19.1% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$763/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $452 y $794 por m². Este anuncio pide $763, dentro de esa franja.
$452/m²$1.878/m²
- esta · $763/m²
- mediana · $641/m²
- franja habitual · $452–$794/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.878/m²$1.115/m² más que esta (146.1%)
a 1.74 km
90 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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La Macarena Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
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