$80.000
Vendo Casa en Conocoto, Excelente Oportunidad!
Menos por m²$444/m²$287/m² menos que esta (39.2%)
a 1.7 km
180 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$109.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 149 m²
Casa de Tres Pisos con Patio y Terraza
VILANOVA Conjunto Residencial - Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta149 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $109.000 • Área 149 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
149
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
*CASA DE VENTA EN CONOCOTO – SECTOR LA MACARENA* *Un hogar moderno, funcional y lleno de luz natural, con espacios pensados para disfrutar en familia.* *Área total: 149,21 m²* -️ Construcción cerrada: *91,74 m²* -️ Construcción abierta: *57,47 m²* *4 años de construcción* La propiedad cuenta con *3 niveles*: ️ *Planta baja* * Sala y comedor con excelente iluminación natural * Baño social * Bodega * Cocina estilo americana con muebles altos y bajos * Cocina y horno empotrados * Amplio patio con techo retráctil, que puede abrirse hasta la mitad * Espacio acondicionado como sala de TV y área para desayunar ️ *Segundo piso* * Dormitorio máster con baño completo * Segunda habitación * Baño independiente *Tercer piso* * Hall ideal para estudio u oficina * Tercera habitación * Salida a terraza semicubierta * Área de máquinas Una casa que combina comodidad, funcionalidad y espacios para compartir, en un sector residencial de Conocoto. PRECIO $109.000 *No te imagines cómo sería vivir aquí… ven a conocerla y descubre si este es el hogar que estás buscando.* *Agenda tu visita.*
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.000
- A la mediana de comparables
- $101.022
- Diferencia
- $7.978 más
- 7.9% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$732/m²
$444/m²$995/m²
- esta · $732/m²
- mediana · $678/m²
- franja habitual · $571–$848/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$113.000Amplia Casa de 183 m² en Venta en El Valle de Los Chillos
Menos por m²$617/m²$114/m² menos que esta (15.6%)
a 1.24 km
183 m²33
$122.000Venta de Exclusivas Viviendas Tipo Dúplex - Sector Conocoto Rápido Acceso a Antigua Vía a Conocoto
Menos por m²$678/m²$54/m² menos que esta (7.3%)
a 0.75 km
180 m²33
$122.900Casa Nueva a Estrenar Dentro de Conjunto con Buenas Áreas Sociales. Provincia de Pichincha
Más por m²$848/m²$116/m² más que esta (15.9%)
a 1.92 km
145 m²33
$99.500Se Vende Casa San Miguel Conocoto Conjunto Jardines de La Colina
Más por m²$995/m²$263/m² más que esta (36%)
a 1.47 km
100 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VILANOVA Conjunto Residencial - Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
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