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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 239 m²

Santa Monica, Migel Rio frio, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
239 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Inversión Inteligente en Conocoto! Casa a Desnivel con Plusvalía Comprobada ¡Esta es la oportunidad que su patrimonio estaba esperando! Adquiera una espectacular casa independiente a desnivel, donde la amplitud, el diseño y una ubicación de alta demanda aseguran el crecimiento de su inversión. La Amplitud que su Familia Necesita (238.25 m² de Construcción) Diseñada para el máximo confort y funcionalidad, esta residencia le ofrece: Distribución Familiar y Funcional: • Habitación Master Exclusiva: Un espacio privado con amplio walking closet y baño integrado. • 2 Habitaciones Compartidas: Acogedoras y amplias, diseñadas para camas de 3 plazas, perfectas para hijos o invitados. • Baños Prácticos: 2 baños completos y 1 medio baño social. Espacios Sociales y Comunes: • Salas Conectadas: Sala principal y Sala de Estar, brindando flexibilidad para el entretenimiento y el descanso. • Comedor Amplio para reuniones familiares. • Cocina Tipo Americana equipada con extractor de olores. Comodidades Adicionales: • Parqueaderos: 2 espacios seguros (1 cubierto y 1 al aire libre). • Servicios: Terraza con área de lavandería cubierta y bodega funcional. • Exteriores: Patios delantero y trasero, listos para disfrutar del aire libre. Ubicación Clave: El Motor de su Plusvalía La clave de esta inversión reside en su ubicación estratégica: • Accesibilidad Superior: Fácil acceso por la Vía Antigua a Conocoto, Puentes 6, 7 y 8. Conexión rápida a Sangolquí y Amaguaña. • Zona de Conveniencia: Cercanía inmediata a entidades educativas, financieras, supermercados y hospitales, lo que aumenta la demanda y el valor de la propiedad con el tiempo. ¡No deje pasar esta propiedad, el balance perfecto entre hogar e inversión le espera! Asegure su visita y empiece a construir el futuro de su familia en la mejor zona de Conocoto. Contacto para Citas: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $153.206

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$153.206
Diferencia
$13.206 menos8.6% menos por m²

Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$586/m²

De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $443 y $799 por m². Este anuncio pide $586, dentro de esa franja.

$159/m²$1.190/m²
  • esta · $586/m²
  • mediana · $641/m²
  • franja habitual · $443–$799/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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