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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 1.510 m²

Baños, Cuenca, Azuay
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.510 m²superficie

Descripción

VENDO TERRENO EN CUENCA – SECTOR BAÑOS(ST3870) DESCRIPCIÓN GENERAL Se vende amplio terreno en el sector Baños una zona de alta plusvalía y crecimiento, 1510m² de terreno Ubicación estratégica ideal para para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $320.000 – 1510m² de terreno / 28.10m de frente y 53.75m de fondo ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Terreno de 1.510 m² en el sector Baños, una zona de alta plusvalía y crecimiento. Con 28.10 m de frente y 53.75 m de fondo, este terreno es ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Aprovecha esta excelente ubicación haz crecer tu inversión en una de las zonas más buscadas de Cuenca Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Energía eléctrica

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $465.307

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$465.307
Diferencia
$145.307 menos31.2% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$212/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $253 y $406 por m². Este anuncio pide $212, por debajo de esa franja.

$53/m²$769/m²
  • esta · $212/m²
  • mediana · $308/m²
  • franja habitual · $253–$406/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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