Terreno de Venta en Manta Barrio Las Cumbres, Manabí
Menos por m²$138/m²$321/m² menos que esta (70%)
a 1.13 km
400 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 930 m²
Avenida Malecón S/N, Barbasquillo, Manta, Manabí, Centro de Manta, Manta, Manabí
Precio
$426.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
930 m²superficie
Descripción
F.C. Excelente terreno de venta en Manta, se encuentra a segunda línea de mar, en el mejor sector de la ciudad, el sector es de alta plusvalía. en el terreno se puede construir un proyecto inmobiliario de mas de 8 pisos pudiendo aumentar más pisos según el tipo de construcción, este terreno tiene dos frentes y con salida a dos calles, también es uso de suelo comercial sin restricción en el ámbito comercial. F-C.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $426.000mediana de comparables $317.948
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $426.000mediana de comparables $317.948
Ver análisis completo- Se pide
- $426.000
- A la mediana de comparables
- $317.948
- Diferencia
- $108.052 más34% más por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$458/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $204 y $550 por m². Este anuncio pide $458, dentro de esa franja.
$138/m²$1.754/m²
- esta · $458/m²
- mediana · $342/m²
- franja habitual · $204–$550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Comercial Esquinero de Venta en Manta, Manabí
Menos por m²$266/m²$192/m² menos que esta (41.9%)
a 1.22 km
1.203 m²
Terreno de Venta Zona Norte de Manta, Manabí
Menos por m²$347/m²$111/m² menos que esta (24.3%)
a 1.13 km
577 m²1
Lote Esquinero Para 12 Pisos en Av Barbasquillo, Manta, Manabí
Más por m²$556/m²$98/m² más que esta (21.3%)
a 0.56 km
900 m²
Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.296/m² más que esta (282.9%)
a 0 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Malecón S/N, Barbasquillo, Manta, Manabí, Centro de Manta, Manta, Manabí
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