Terreno Sector Puembo (Colegio Reinvented)
Menos por m²$110/m²$105/m² menos que esta (48.9%)
a 1.66 km
3.190 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.126 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.126 m²superficie
Descripción
MV-EN RENTA O VENTA TERRENO CON GALPONES, 5126 m2 y 1366,94 m2 DE CONSTRUCCION, PUEMBO -5126 m2 de terreno -1366.94 m2 área bruta de construcción -Cos Total 40% -Cos en planta baja 20% -Numero de pisos 2 Clasificación del suelo: Suelo Rural 2.475 m.s.n.m Descripción de la construcción: - Edificio de dos plantas para oficinas, bodegas -1 Galpón Industrial de 470 mts2 -1 Galpón industrial de 510 m2 - Dos casas de una planta utilizadas como bodegas - Local para vestidor - Caseta para compresor -Local para baños - Pequeño galpón para funcionamiento de taller, lavado de motores - Cisterna hidroneumática de 24,36 m3 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.255.050
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.100.000mediana de comparables $1.255.050
Ver análisis completo- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.255.050
- Diferencia
- $155.050 menos12.4% menos por m²
Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$215/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $290 por m². Este anuncio pide $215, dentro de esa franja.
$110/m²$383/m²
- esta · $215/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $187–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 122 de los 129 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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3.300 m²
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a 1.62 km
1.278 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$169/m² más que esta (78.6%)
a 1.35 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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