
Puembo Lotes de Venta Lotizados Sector Club Arrayanes
Menos por m²$130/m²$100/m² menos que esta (43.5%)
a 1.64 km
4.800 m²superficie
PUEMBO – SECTOR ARRAYANES | VENDO EXCELENTE PROPIEDAD DE 600M2 DE CONSTRUCCIÓN EN 4.800M2 DE TERRENO EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN
En una de las zonas más privilegiadas de Puembo, a solo 200 metros de Arrayanes, se vende propiedad de 600m2 de construcción en 4.800m2 de terreno, dentro de una urbanización privada de primer nivel.
La urbanización se desarrolló sobre 13 hectáreas que incluye:
Precio: $230 por m²
Precio total: $1’104.000
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Análisis de mercado
Se pide $1.104.000mediana de comparables $1.196.400
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $298 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$130/m²$100/m² menos que esta (43.5%)
a 1.64 km

$200/m²$30/m² menos que esta (13%)
a 1.71 km

$240/m²$10/m² más que esta (4.5%)
a 1.17 km

$250/m²$20/m² más que esta (8.7%)
a 1.41 km

$354/m²$124/m² más que esta (53.9%)
a 1.17 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.