Terreno de Venta en Puembo
Menos por m²$125/m²$105/m² menos que esta (45.7%)
a 1.17 km
5.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.800 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.104.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.800 m²superficie
Descripción
PUEMBO – SECTOR ARRAYANES | VENDO EXCELENTE PROPIEDAD DE 600M2 DE CONSTRUCCIÓN EN 4.800M2 DE TERRENO EN EXCLUSIVA URBANIZACIÓN En una de las zonas más privilegiadas de Puembo, a solo 200 metros de Arrayanes, se vende propiedad de 600m2 de construcción en 4.800m2 de terreno, dentro de una urbanización privada de primer nivel. La urbanización se desarrolló sobre 13 hectáreas que incluye: - Seguridad armada 24/7 en dos puntos - Circuito cerrado de cámaras y cerco eléctrico - Plazoleta central con cancha múltiple y senderos, áreas verdes - Amplias vías de 11 metros de ancho - Cableado totalmente soterrado Precio: $230 por m² Precio total: $1’104.000 Información al Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.104.000mediana de comparables $1.170.720
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.104.000mediana de comparables $1.170.720
Ver análisis completo- Se pide
- $1.104.000
- A la mediana de comparables
- $1.170.720
- Diferencia
- $66.720 menos5.7% menos por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
$125/m²$383/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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