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Terreno de venta en Antonio Ante · 20.000 m²

Terreno DE 2 Hectarias Para Proyecto Inmobiliario O Agricola EN Chaltura Ibabura, Chaltura, Antonio Ante, Imbabura

20.000 m²

Precio

$474.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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20.000 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA 2 HECTÁREAS PARA URBANIZAR, PROYECTO INMOBILIARIO O PROYECTO AGRICOLA
CHALTURA, IBARRA

Ubicado en vías adoquinada listo para LOTIZACION, PROYECTO INMOBILIARIO O URBANIZACION

Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento agrícola.

Ubicado en Chaltura, San Antonio de Ibarra, este terreno de 4 hectáreas totalmente planas es ideal para desarrollo agrícola y proyectos

productivos.

Cuenta con gran potencial para cultivos como aguacate, mandarina, limón, tomate de árbol, fréjol, maíz, caña de azúcar, arándanos, entre otros.

Características destacadas:

Terreno completamente plano

Factibilidad para sistema de riego por goteo

Acceso por vías adoquinadas

Sector de alta producción agrícola

Ubicación estratégica:

A solo 8 minutos de la E35

A 15 minutos de Ibarra y de la Perimetral Sur

Ideal para inversionistas o proyectos agrícolas con excelente proyección.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $474.500mediana de comparables $764.800

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $474.500
A la mediana de comparables: $764.800
Diferencia: $290.300 menos37.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$24/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $67 por m². Este anuncio pide $24, por debajo de esa franja.

$22/m²$76/m²

esta · $24/m²
mediana · $38/m²
franja habitual · $25–$67/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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