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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Antonio Ante · 20.000 m²

Terreno DE 2 Hectarias Para Proyecto Inmobiliario O Agricola EN Chaltura Ibabura, Chaltura, Antonio Ante, Imbabura
Precio
$474.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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20.000 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA 2 HECTÁREAS PARA URBANIZAR, PROYECTO INMOBILIARIO O PROYECTO AGRICOLA CHALTURA, IBARRA Ubicado en vías adoquinada listo para LOTIZACION, PROYECTO INMOBILIARIO O URBANIZACION Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento agrícola. Ubicado en Chaltura, San Antonio de Ibarra, este terreno de 4 hectáreas totalmente planas es ideal para desarrollo agrícola y proyectos productivos. Cuenta con gran potencial para cultivos como aguacate, mandarina, limón, tomate de árbol, fréjol, maíz, caña de azúcar, arándanos, entre otros. Características destacadas: Terreno completamente plano Factibilidad para sistema de riego por goteo Acceso por vías adoquinadas Sector de alta producción agrícola Ubicación estratégica: A solo 8 minutos de la E35 A 15 minutos de Ibarra y de la Perimetral Sur Ideal para inversionistas o proyectos agrícolas con excelente proyección.

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Terrenos en venta en Antonio Ante

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $474.500mediana de comparables $600.000

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Se pide
$474.500
A la mediana de comparables
$600.000
Diferencia
$125.500 menos20.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$24/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $22 y $38 por m². Este anuncio pide $24, dentro de esa franja.

$6/m²$100/m²
  • esta · $24/m²
  • mediana · $30/m²
  • franja habitual · $22–$38/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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